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2020年十二生肖卡彩图天津首批“集中”供地揽金4985亿背后的三句

发布日期:2021-06-10 22:35   来源:未知   阅读:

  首先恭喜ZF喜提498.5亿!在土拍前,所长就被告知要讲正能量,或者不发表任何意见。看着一堆媒体同仁当天就流水般的展示数据流,千篇一律,就好像跟我一样被充值了一样。

  一、其实1、这些台下算好的数学题,无非走的是过场,我们拍土地只想平一部分地方债的同时刺激一下市场;而溢价100万土拍吃相有点难看。2、13宗土地的暂停,不是没算清楚帐,正是因为算的太清楚才暂停地。

  二、一个泡沫要破如果解决,就是用一个新的泡沫覆盖快要破的泡沫。例如某些园,现在媒体又在鼓吹信心。利用拍地价格吹起了一片美好未来。有些东西高买未必高卖,你看到的是事实,是事实的真相,却不是事实的全部。

  接下来,土拍过后,就有一大波房地产销售从业人员,在云端开始风卷残云般地开始销售各类垃圾了。擦亮眼睛,莫被忽悠。当下我总结长得好看的男女销售比才艺销售稍微靠谱一丢丢,因为他们是靠脸及脸一下在卖货,胡说八道的能力稍微弱一点。当然我这里没有任何职业歧视,是因为目前这个销售门槛太低,已经成为了外卖、滴滴出租外第三大军团,小概率行为也将铸就大概率事件。

  昨天,市规划资源局发布《天津市住宅用地挂牌成交结果公示》,我市首批“两集中”地块出让结果出炉。公告显示,截至2021年5月15日,共计挂牌成交45宗地块,成交总额4985480万元。其中,津南南(挂)2021-021号、津南保(挂)2021-010号2宗地块竞报成交自持租赁住房建筑面积共计4000平方米。

  据了解,3月31日我市公布了今年第一批次“两集中”出让地块信息。根据出让公告,首批集中挂牌地块分布遍及市内六区、环城四区、滨海新区和远郊区域。其中,市内六区除和平区外,其余五个区均有土地上架,分别为红桥区报春里地块、河东区东兴制造厂BE地块、河北区609席厂地块、南开区新裕里棚改地块、南开区天拖二期地块以及河西区陈塘商务区F11和F12捆绑地块。

  此次集中出让共吸引了全国119家企业参加,经过连续两日激烈竞拍,实现成交总价达498.5亿元,总出让面积293公顷,竞买溢价达到约48亿元。南开新裕里棚改地块、南开天拖二期地块、西青梅江纪庄子地块、宁河老城区地块竞拍均达最高限价。其中,南开新裕里棚改地块、南开天拖二期地块更先后以“竞自持”成交。津南保(挂)2021-010号地块由招商蛇口(天津)有限公司以29.9亿元竞得,自持租赁住房建筑面积3000平方米;津南南(挂)2021-021号地块由天津众意房地产开发有限公司以18亿元竞得,自持租赁住房建筑面积1000平方米。据业内测算,成交楼面价最高的地块为南开新裕里地块,楼面价超过3.5万元/平方米;溢价率最高的地块为南开天拖二期地块,溢价近49%;总价最高的地块是天津融创杰耀置业有限公司以总价49.6亿元,摘得津西青香(挂)2019-080号、津西青天(挂)2019-081号捆绑地块,成交楼面价超过2.1万元/平方米;斩获最多地块的是大连同岳投资管理有限公司,共买获5宗地块。

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